银川市统计局关于进行2008年房地产

开发企业开发与销售经营情况专项调查的通知

各重点房地产联网直报企业：

为深入了解、分析房地产市场状况及存在的问题，研究和把握未来房地产市场发展趋势，及时为党委、政府及宏观经济管理部门准确判断宏观经济形势、做好经济运行调控工作提供决策依据。根据《国家统计局关于进行2008年房地产开发企业开发与销售经营情况专项调查的通知》国统字〔2008〕75号文件精神，银川市统计局决定，对全市重点房地产企业进行2008年房地产开发企业开发与销售经营情况专项调查。现将有关事项通知如下：

一、调查内容

调查的具体内容包括：房地产开发企业商品房开发情况；土地储备情况；资金情况；商品房销售情况；经营效益情况及房地产开发企业对市场形势的判断情况等。

二、调查范围

调查的范围是纳入今年全国重点房地产开发企业联网直报名录库的房地产开发企业。

三、调查对象

调查对象为重点房地产开发企业负责人或企业相关部门的负责人。

四、调查方式

调查方式是由直报企业通过重点房地产开发企业直报网填报调查问卷。

五、上报时间

调查问卷的上报时间为2008年7月3日前。

各直报企业要高度重视这次调查工作，认真选择填写，确保调查任务的圆满完成。

附件：重点房地产开发企业开发与销售经营情况网上调查问卷

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 银川市统计局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 二○○八年六月二十三日

附件：

重点房地产开发企业开发与销售经营情况网上调查问卷

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 表 　 号：Ⅳ　501 表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表机关：国家统计局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 文　　　 号：国统字[2008]75号

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有效期至：2008年9月

2008年

法人代码：□□□□□□□□─□

企业名称：

请于下列各选项后的□ 中打“√”, ○中填上数字。

一 企业商品房开发情况

01 上半年企业新开发商品房建筑面积与去年同期相比是　　　　　　　　　 　　　　□① 明显增加

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 基本持平

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □③ 有所下降

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 □④ 大幅减少

02 你认为新开发商品房减少的主要原因是（如上题选择③或④请回答本题，否则不必回答）

　（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　① 资金紧张

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　② 土地紧张

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③ 利润下降

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 销售前景不好

03 预计下半年企业新开发商品房建筑面积与去年同期相比会　　　　　 　□① 明显增加

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 基本持平

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□③ 有所下降

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□④ 大幅减少

04 你认为新开发商品房面积将会下降的主要原因是（如上题选择③或④请回答本题，否则不必回答）（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　① 资金紧张

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ② 土地紧张

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ③ 利润下降

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ④ 销售前景不好

二 企业土地储备情况

05 上半年企业新购置土地面积与去年同期相比　　　　　　　　　　　　　　　　　　□① 增加

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □② 持平

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □③ 减少

06 新购置土地面积减少的主要原因是（如上题选择③请回答本题，否则不必回答）

　（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　① 土地供应减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　② 企业资金紧张

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③ 已有充裕土地

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 市场前景不明，暂时观望

07 预计下半年企业新购置土地面积与去年同期相比　　　　　　　　　　　□① 增加

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □② 持平

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □③ 减少

08 下半年新购置土地面积减少的主要原因是（如上题选择③请回答本题，否则不必回答）

　（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　① 土地供应减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　② 企业资金紧张

　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　③ 已有充裕土地

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 市场前景不明，暂时观望

09 预计下半年企业土地储备情况　　　　　　　　　　　　　　　　　　□① 土地充裕

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　□② 基本正常

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □③ 有所紧张（缺口10%以内）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □④ 明显紧张（缺口10%-20%以上）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □⑤ 严重紧张（缺口20%以上）

三 企业资金情况

10 上半年企业资金来源　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　□① 充裕

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 一般

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□③ 紧张

11 资金紧张的主要原因是（如上题选择③请回答本题，否则不必回答）

（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　① 房价下降，利润下滑

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　② 银行贷款减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③ 销售下滑，资金回笼慢

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 个人按揭贷款减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑤ 自有资金减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑥ 利用外资下降

　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ⑦ 定金及预付购房款减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑧ 其他

12 预计下半年企业资金来源　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □① 充裕

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 一般

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□③ 紧张

13 下半年资金紧张的主要原因是（如上题选择③请回答本题，否则不必回答）

（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　① 房价下降，利润下滑

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　② 银行贷款减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③ 销售下滑，资金回笼慢

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 个人按揭贷款减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑤ 自有资金减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑥ 利用外资下降

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑦ 定金及预付购房款减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑧ 其他

四房地产市场情况

14 上半年企业商品房销售面积与去年同期相比　　　　　　　　　　　　　　　　□① 增加

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □② 持平

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □③ 减少

15 销售面积下降的主要原因是（如上题选择③请回答本题，否则不必回答）

　 （请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　① 开发量减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ②可供销售量减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　③ 购买者减少

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 房价偏高

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ⑤ 房价偏低

16 预计商品房销售下降的态势将会　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □① 持续一年以上

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 继续持续半年左右

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□③ 不会持续下去

17 上半年销售给境外机构和个人的商品房面积与去年同期相比　 □① 没有外销面积

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 增多

　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 □③ 持平

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□④ 减少

五　 企业经营效益情况

18 上半年企业经济效益比去年同期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□① 好

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □② 差不多

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □③ 下降

19 经济效益下降的主要原因（如上题选择③请回答本题，否则不必回答）

（请将所选原因按重要程度顺序填写，如有其他原因请简要写明）○○○　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　① 房价下降,利润下滑

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　② 土地成本太高

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③ 建设成本增大

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④ 销售下滑

20 预计下半年企业经济效益将会　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □① 好转

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 □② 差不多

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□③ 继续下降

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□④ 说不准

21 地震灾害对企业开发活动的影响（若选择①或②，请简要说明原因。）　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□① 严重影响　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□② 明显影响　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□③ 有所影响

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□④ 基本没有影响

企业负责人：　　　　 企业统计负责人：　　　　　 企业填表人：　　　　报出日期：2008年　 月　 日